12月21日，昆明上架23宗地块，面积总计约806.78亩，起始总金额约76.13亿元。成功出让18宗，面积约560.78亩，出让总金额约58.92亿元。
地块涉及盘龙区金刀营村城改、马家营村城改、西北新城新飞林地块、西山区春雨路沿线1号地块及空港经济区大阪桥街道等，大华、阳光城、同德&万科&赛伦、俊发、东聚投资、滇中城投及昆明尊良等房企拿地。
大华18.2亿揽入西山区春雨路沿线城改1号地块130.14亩宅地
西山区城市更新改造春雨路沿线1号地块拍卖的土地编号为KCXS2020-19-A1、KCXS2020-21、KCXS2020-22-A1号地块，土地性质均为城镇住宅用地，面积合计约130.14亩，容积率4-4.4，由昆明大华春雨房地产开发有限公司以底价18.2亿元揽入，楼面价约4797.94-5246.34元/㎡，土地单价约1393.06-1407.1万元/亩。
从地块位置看，3宗地块西靠春雨路，临近地铁3号线大渔路站，地块东北侧有马街摩尔城、昆一中西山学校等。轨道交通相对便利，但周边配套尚待完善。
土地交易文件显示，土地竞得人须与西山区人民政府签订各地块的《西山区城市更新改造春雨路沿线1号地块市政基础设施及公共服务配套设施建设实施协议》，并按照相应协议约定承担公共服务设施和城市基础设施的建设。具体建设内容包含在KCXS2020-19-A1地块承担市政道路设施、生态文明建设、环境综合整治、重大基础设施、社区卫生服务站建设任务。该宗地KCXS2020-19-A2、A3地块为KCXS2020-19-A1地块的零星整合用地，需按照要求完善零星用地整合手续；
在KCXS2020-21号地块承担水务设施建设，社区微改造及道路改造成本，生态文明建设、环境综合整治、重大基础设施建设，并承担地块范围内实物建设移交任务。
在KCXS2020-22-A1号地块承担园林绿化设施建设，公共绿化建设面积15336.9㎡；承担教育配套设施建设，9班幼儿园（KCXS2020-22地块）建设面积3680.1m2；承担市政道路设施、水务设施建设和实物建设移交任务；承担KCXS2020-22-A2地块7000.07㎡、KCXS2020-22-A3地块22.02㎡零星用地整合工作。
且土地竞得人须承诺参与该项目后续地块竞买，并至少举牌竞价一次。
据了解，西山区城市更新改造春雨路沿线1号地块规划用地面积为287.7公顷，期占地面积为138.94公顷，位于西山区春雨路西侧，地铁3号线沿线设有西部汽车站和大渔路站2个站点，属于滇池西岸北段控规的宝珠管理单元。此次出让的3宗地块位于期南侧。
项目周边旧厂房、小区较多，未来发展潜力较大。
同德&万科&赛伦11.5亿斩获金刀营148.5亩城改用地
盘龙区金刀营村城中村改造项目二期共出让4宗土地，地块编号为KCPL2020-1-A2、A6、A9、A10号地块，面积合计约148.5亩，土地性质均为城镇住宅用地，容积率4.99-7.89，成交价约11.5亿元，楼面价约1762-2676元/㎡，土地单价约701.26-1407.59万元/亩。
同德&万科&赛伦联合拿地，具体拿地房企为昆明同万顺置业有限公司。
从位置看，地块位于北京路两侧，北临金色大道，南临二环北路，道路交通便利。
土地交易文件显示，KCPL2020-1-A2、A6、A10号三个地块必须整体竞买。土地竞得人在竞得土地签订成交确认书后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，与昆明市盘龙区人民政府签署《盘龙区金刀营村城中村改造项目二期KCPL2020-1-A2、A6、A10号地块回迁房、公共服务设施和城市基础设施建设协议》，具体包含须在KCPL2020-1-A2、A6、A10号地块建设建筑面积203967.85㎡的回迁安置房；配建老年服务设施用房、社区服务用房、社区卫生服务中心、社区文化活动用房、社区体育活动用房；在KCPL2020-1-A6号地块配建9班幼儿园，建筑面积不少于3839.4㎡；在KCPL2020-1-A10号地块配建12班幼儿园，建筑面积不少于4906.8㎡；承担异地建设18班初中，建筑面积不小于9080㎡；建设35525.94㎡的公共绿地；承担北京路提升工程建设，面积不小于110602㎡。
KCPL2020-1-A9号地块竞得人在竞得土地签订成交确认书后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，与昆明市盘龙区人民政府签署《盘龙区金刀营村城中村改造项目二期KCPL2020-1-A9号地块回迁房、公共服务设施和城市基础设施建设协议》，具体包含须配建肉菜市场、公共道路及盘龙江景观示范带。
今年8月，昆明盘龙区金刀营城改项目首批约129.63亩土地挂牌出让，被同德、赛伦、美的联合以12.71亿元底价摘得，楼面价约2012-6653元/㎡，土地单价约980万元/亩。此次金刀营城改项目二期用地推出，万科加入拿地阵营，金刀营城改再注入新血液。
俊发8.81亿摘得盘龙区马家营城改88.04亩地
盘龙区金刀营村城中村改造项目二期共出让5宗土地，地块编号为KCPL2020-4-A1-A5号地块，面积合计约88.04亩，含69亩住宅用地及19.03亩商住混合用地，容积率3.47-7.44，俊发旗下云南俊辰房地产开发有限公司以底价8.81亿元成交，楼面价约1956.18-4212.46元/㎡，土地单价约941.5~1101.6万元/亩。
从位置看，马家营村位于北京路东侧，四至范围主要为东至北京路，西抵滨江俊园，南临金华路，北接金星金利园、北京路花苑，整个项目用地面积约123亩。马家营村临近同德广场、俊发中心，并有地铁2号线途经，地段优越。
2019年12月，项目调规，大幅减少商业用地，住宅可建面积新增约10万方，要求配建的学校规模从原来的12班幼儿园变更为18班幼儿园。
2020年11月，项目再次调规，再次减少商业体量，住宅面积增加至约25万方。
据了解，马家营在2009年就便被列入昆明城中村改造名单，并且于2013年启动建设，但开发进程一度受阻。直到2017年8月才正式确定由俊发集团接手继续投资该城改项目，同年的11月份，俊发与盘龙区建投公司签订了《盘龙区马家营村“城中村”改造项目合作协议》，成为第一社会投资人。
据此前披露的消息，俊发集团已将马家营城中村改造项目的案名敲定为俊发俊尚峰，或将延续“峰”系产品的高端路线进行开发。
阳光城16.07亿拿下西山区凤凰御景二期79.36亩地
西山区福海街道出让的2宗土地编号为J2012-019-A2、J2012-019-A4号地块，面积合计约79.36亩，含65.26亩住宅用地及14.1亩商业用地，容积率4.94-7.27，云南光诚房地产开发有限公司16.07亿元拿地，楼面价约4179-6151元/㎡，土地单价约2025万元/亩。
土地交易文件显示，土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与西山区人民政府签订《西山区城市更新改造27号二期项目回迁房、市政基础设施及公共服务配套设施建设实施协议》，与西山区城市更新改造局签订《西山区城市更新改造27号片区二期项目市政基础设施及公共服务配套设施建设确认协议》，与西山区永昌街道办事处签订《西山区永昌街道办事处“四园庄地块”公共基础设施建设征地拆迁项目安置房建设移交合同》，与西山区福海街道办事处签订《西山区城市更新改造27号片区二期回迁安置房建设移交合同》，与昆明市公安局西山分局签订《昆明市公安局西山分局派出所、巡特警大队业务用房移交协议书》，并按照相应协议约定承担回迁房、公共服务设施和城市基础设施的建设。
具体建设内容包含土地竞得人须承担项目回迁安置房建设任务，建筑面积为13923.88㎡，包含四园庄回迁安置面积11975.83㎡，高朱村回迁安置面积1948.05㎡；承担市政道路设施、水务设施、公园绿地设施、环卫设施、公安警务设施建设任务；承担教育设施工程，凤凰御景项目配套幼儿园建设面积5268.14㎡；承担生态文明建设、环境综合整治及重大基础设施工程。以上回迁房、公共服务设施和城市基础设施的建设由27号片区二期J2012-019-A4地块承担。
土地竞得人须承担西山区城中村改造27号片区项目35737.32㎡（其中：一期分摊至二期的回迁安置房面积26977.96㎡，二期高朱村51户产权置换面积8759.36㎡）回迁安置任务，购买或提供27号片区一期商品房源35737.32㎡用于满足回迁安置。
滇中城投及东聚分别拿地空港片区
空港片区3宗共167亩商业综合用地出让，滇中城投及东聚分别底价拿下一宗土地，其余1宗地块因无人报名而挂牌不成交。
其中，DTCKG2018-009号地块面积约44.13亩，出让年限40年，该地块由云南滇中城投恒居置业开发有限公司以底价1.54亿元摘得，地块容积率4，楼面价1312.46元/㎡。
DTCKG2020-005号地块，土地面积约65.53亩，出让年限同样为40年，该地块由昆明东聚投资旗下的云南玮泉房地产开发有限公司以2.54亿元摘得，地块容积率4.5，楼面价1292.33元/㎡。
而同样位于该区域的DTCKG2020-001地块因无人报价而流拍。
从地理位置来看，空港片区今天出让的两个地块位于机场高速的两边，靠近地铁6号线大板桥站，靠近滇中新区管委会，周边目前各项配套还在规划建设中。
由于比较靠近昆明长水机场，地块规划建设须取得民航部门意见并符合机场净空保护要求。
西北新城新飞林地块189.08亩土地流拍
五华区普吉街道编号为KCWH2020-8-A1、9-A1、10-A1、11-A1的4宗地块因无人报名而流拍。面积合计约189.08亩，含47.91亩住宅用地、103.44亩商住用地及37.73亩商业商务用地，容积率2.6-5，起拍价约16.18亿元，起拍楼面价约2223-5528元/㎡，起拍土地单价约740.98-958.11万元/亩。
根据交易文件，四个地块须整体竞买，同步建设，9-A1、10-A1、11-A1三个地块须先期建成。KCWH2020-11-A1地块需自持地上8万平米商业，且在签订土地出让合同后10年内（含10年）不得申请办理变更、抵押等权属转移事项。
且土地竞得人需引进大健康产业进驻；引入发达国家或地区世界500强企业设立区域总部不少于1家；引入境外国际外事机构设立办事处不少于1家；引入世界知名生物医药企业不少于1家；还需配建公共道路、电力架空线迁改、河道等。建设要求与建设成本较高。
