目位于商英街与商启街交叉口
6月政策： 按揭3，一次性5 买车位房价减15万 （案场所有优惠） 辰湾俊园 另：1栋：96㎡，113㎡（2号，3号房）          2栋：113㎡ （不分楼层，额外多5%优惠） 1，2，3，5a，5b，13，16栋：除138㎡，72㎡ 在售所有户型1-5楼 （有额外5个点优惠）面积有；72平，89平；96平；113平；116平；124平；138平标准：精装 绿化率:40.02%  容积率:5  车位：18万-21万 梯户比:1-3，14-18#（2t5) 5-7#(4t9) 8,9,11-13,17#(2t6) 10（2t7） 楼层(在售):3#2t5（34层）16#2t5/2t4（28层）5a/5b(44层) 1（30层） 13#2t6（34）交房时间:2022年5月 物业费:2.9元/㎡ 面积区间:72㎡-135㎡ 均价:15000元/㎡ 优惠方式: 按揭3%，一次性5%；带车位总房款减15万;橙卡5000抵2万；120㎡以下两万抵四万，120㎡以上两万抵五万一、交通
1. 自驾：项目处于整个昆明南市区最重要的两条主干道交汇处。
2. 地铁：全昆明项目内部地铁线路以及内部站点最多的项目。总共有三地铁五站口， 分别是：一号线南部客运站已通车，四号线新螺蛳湾站以及螺蛳湾北站目前全部站口已完工预计年底试通车，规划中的七号线有两个站口在项目内，分别是彩云北路站及螺蛳湾北站。
3. 公交：全昆明唯一内部配有公交枢纽站以及客运站的项目，内部多达十余条公交线路，以及机场直达大巴、国际班车停靠点等。
二、教育
项目配套有“8 幼儿园 6 小学 3 中学”的庞大教育资源，教学班次达到“两个 150一个 320”的教育规模，按照每个教学班 50 人计算，项目呈现后每天在此就学的学生人数将达到三万一千人，目前已开学的有：
1. 西南大学附属官渡实验学校（观云海）：小学到高中均有涵盖，是目前全国排名45位（云大附中仅排100位），重庆排名递一，整个西南片区前十的名校。
2. 北京八十中（星湾俊园）：连续多年一本上线率100%，北京朝阳区蕞好最难进的一所学校。全国仅有四个分校。目前已开学两年，小学到高中均有涵盖。
3. 关锁中心小学：昆明目前蕞好的公立小学，规划 120个班先已开学 90个班。
4. 即将开学的有：1个 90 班小学（昆明师专附小即将搬迁至螺蛳湾大项目）、1 个 36班小学、1个 18班小学、1个 90班中学；我们将依旧引进**的资源以助力房产的保值增值。
三、医疗
项目内配有一所约 700 个床位的三甲医院，是片区内唯一一所，我们也是唯一自身配备三甲医疗资源的项目。
四、公园：
项目自身配有 5大市政公园：其中蕞大的一个约 8万方，内部涵盖中央水景及全龄运动场所，包括儿童主题乐园，篮球场、羽毛球场、足球场、网球场等业主专享设施，现已对业主全面开放。
五、集中商业：
1. 60万方的商业中心紧临中央湖公园，现主体已建成 1/3，后期将引进大型购物超市、电影院、餐饮等商业配套，联系我时请说明是在昆明城市网看到的……