一、项目背景
金尚俊园总投资约25亿元,为2010年昆明市盘龙区启动的投资规模**的城中村改造项目。项目原址为盘龙区新发村,是昆明二环内**的城市中村之一,俊发地产秉承“城市再生”的理念,将从城市现状出发,以高强度,低密度的设计理念打造项目,通过整合现有资源,促进区域功能的再生,实现城市面貌的更新,把新发村片区打造成一个集居住、商务、商业、休闲为一体的高品质、开放式国际生活街区。
二、项目区位
项目北临万宏路,东与城市主干道穿金路相临,南边是城市主干道白云路,占据城市成熟地段,区域优势明显,周边用地开发已较为成熟,各类配套设施完备；距离一环不到一千米,紧邻二环快速路和城市主干道,交通出行便利。周边有金星小区、金实小区、新迎小区等成熟住宅社区,生活配套完善,区域居住氛围浓厚。
三、项目概况
总用地面积：125290.53m2 （187.93亩）,总建筑面积61万平方米,绿化率40%,区内配置1座24班小学、1座12班幼儿园、1栋老人公寓、4栋办公楼、9栋住宅、3栋独立商业。未来将开发生鲜超市、便民超市等社区配套设施,另一方面,大面积的公共绿地也是社区配套规划中的重点。
项目是以复合功能建筑群打造活力城市街区。利用不同组团的模式形成梯级居住区,满足不同人群的需求,并利用城市公共绿地、建筑退让出的广场和沿街绿化带以及居住区内部绿化庭院形成丰富的户外活动空间；并采用公共性建筑作为活跃的元素置入,丰富城市形象,让项目成为城市肌理中有机再生的活力激发点。
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行政区域:盘龙项目位置:盘龙白云路中段交通位置:项目北临万宏路,东与城市主干道穿金路相临,南边是城市主干道白云路,占据城市成熟地段,区域优势明显,周边用地开发已较为成熟,各类配套设施完备；距离一环不到一千米,紧邻二环快速路和城市主干道,交通出行便利。周边有金星小区、金实小区、新迎小区等成熟住宅社区,生活配套完善,区域居住氛围浓厚。周围交通:项目紧邻一环路、北京路、穿金路、白云路等城市主干道，周边有10、23、61、67、3、71、K1、55、114、69、119、158、25路等数十条公交线路通达城市各处，更有地铁1、4、5号线纵横交错，交通出行十分便捷。
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